Maison - 218 m² - 9 pièces à La Celle-les-Bordes

vous propose ce bien :

À vendre : Maison individuelle d'exception, au prix de 622000€. Nichée dans un environnement paisible de campagne, cette demeure de prestige offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. S'étendant sur un terrain privatif de 1400 m², la propriété se distingue par ses 9 pièces spacieuses, dont 6 chambres et 3 salles de bain, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. La maison principale est dotée de 5 chambres et la maison secondaire dispose d'un espace à l'étage de près de 30m2 au sol pouvant être aménagé en salle de sport, de détente (billard, babyfoot...) ou même aménagée en 3 chambres à coucher.

La maison bénéficie d'un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail, et d'un vaste séjour chaleureux avec un revêtement en tomette et poutres apparentes, ajoutant une touche authentique et élégante à l'intérieur. Profitez d'une belle vue sur les espaces verts environnants, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles qu'une crèche, une école maternelle et primaire et des lignes de bus pour Rambouillet (collège et lycée).

Pour les moments de détente, une piscine chauffée munie d'un dôme rétractable et sa terrasse associée sont à votre disposition. Vous pourrez également vous relaxer au coin du feu grâce à une belle cheminée ou encore au sein de la cuisine ouverte et son poêle à bois pivotant de dernière génération. Le stationnement ne sera jamais un problème avec un garage individuel couvert et une allée pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, ainsi qu'un espace de stationnement pour visiteurs à proximité.

Les + de cette propriété unique : Calme absolu, vaste terrain sans vis-à-vis, maison de maçon (isolation sous toiture récente, fenêtres neuves, vide sanitaire isolé), Tout électrique et 2 cheminées, piscine Desjoyaux chauffée, maison secondaire, abri maçonné pouvant servir de garage ou autre et la liste peut s'allonger...

Commune prisée des Yvelines, offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages verdoyants et sa proximité avec les commodités urbaines. Vous serez également à quelques pas d'un bar restaurant de village et des espaces verts, parfaits pour des sorties en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige dans un cadre idyllique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation conventionnelle : 229 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 720 € et 2 380 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021

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Prix du bien : 622000 €
Prix du bien hors honoraires : 598000 €
Honoraires : 4%
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Votre conseiller YB IMMO : Yann Barget
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 939 999 de Versailles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr