• Maison - 163 m² - 7 pièces
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399 000 €
163 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

La Calmette – secteur résidentiel
399 000 € FAI

Vous recherchez de l'espace, du calme et une maison où toute la famille peut vraiment respirer ?

À quelques minutes de Nîmes, cette maison de 163 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent télétravailler dans un environnement paisible.

UN ESPACE DE VIE OÙ L'ON SE SENT BIEN

Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse et chaleureuse.

Le séjour spacieux devient naturellement le cœur de la maison :

• espace convivial pour recevoir
• coin détente pour les soirées en famille
• volumes confortables pour le quotidien

La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, prolonge l'espace de vie et permet de rester connecté avec ses invités ou sa famille.

UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE VIE

Avec 7 pièces, chacun peut avoir son espace :

4 à 5 chambres selon vos besoins
Bureau idéal pour le télétravail
Salle de jeux ou espace loisirs
Chambre d'amis indépendante

Une maison évolutive qui s'adapte à votre mode de vie.

UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DU SUD

Un extérieur facile à vivre qui permet de profiter pleinement du climat du Gard.

• repas d'été entre amis
• jeux des enfants
• moments de détente au calme

UN SECTEUR PRATIQUE ET RECHERCHÉ

La Calmette séduit par :

son environnement résidentiel paisible
ses commerces et écoles à proximité
son accès rapide vers Nîmes

Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et praticité du quotidien.

LES ATOUTS

163 m² habitables
7 pièces – maison familiale
beaux volumes
secteur calme
à quelques minutes de Nîmes

Visites uniquement sur rendez-vous
Contact direct : Alexandre Rousset - LGM Immobilier - O627O34677
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497
Référence agence : 14312

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 163 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 163 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à La Calmette
399 000 €
Surface : 163 m²
Prix au m² : 2 448 €
Transaction :
Achat
Référence :
T9TY-69M-V90
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 163 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Alexandre ROUSSET
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
89
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 novembre 2025
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