Maison - 115 m² - 5 pièces à La Bruguière

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située à seulement 12 minutes d'Uzès, dans un cadre calme et résidentiel. Edifiée sur un terrain piscinable de 1620 m2, entièrement paysagé et partiellement clôturé, elle offre confort, intimité et de belles perspectives d'aménagement extérieur.
L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Rez-de-chaussée
? Grande pièce de vie dotée d'une belle cheminée en pierre de taille et insert, idéale pour les soirées en famille.
? Véranda lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin et d'un accés direct à l'extérieur.
? Cuisine séparée, parfaitement équipée, avec cellier et arrière-cuisine pour un rangement fonctionnel.
? Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Étage
? Troisième chambre ou bureau, parfait pour accueillir famille, invités ou pour le télétravail.
Extérieurs
Le jardin paysagé de 1620 m2, partiellement clôturé et sécurisé se prête aisément à l'aménagement d'une piscine, d'un garage ou de dépendances. Une déclaration préalable a été acceptée, permettant de valoriser pleinement le potentiel du terrain.
Détails techniques :
? Surface habitable : environ 132 m2.
? Assainissement individuel neuf et conforme.
? Menuiseries récentes en double vitrage.
? Portail automatique.
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate d'Uzès, avec un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre entiérement à votre goût.
Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.