Studio - 27 m² - 1 pièce à La Baule-Escoublac

Dans le secteur prisé de la Baule, secteur plage Benoit, Casino, ce magnifique studio de 27 m2 au premier étage avec ascenseur et place de parking.
A 400 mètres à pied de la plage Benoit.

Ce studio se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une salle de bain, un toilette séparé et une belle terrasse.
Ce bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement.
Aucun travaux à prévoir.

Cette annonce référence 329226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DARSES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 78875708600038.

Prix du bien : 188 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 4,72 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr