Maison - 131 m² - 5 pièces à L'Île-d'Yeu

Située dans un environnement paisible, cette maison neuve saura vous séduire par son cadre verdoyant et son confort moderne.

Édifiée sur un terrain arboré, elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

La partie nuit se compose de chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de rangements optimisés pour un quotidien pratique.

A l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

rix HAI 828 000 euros, Prix net vendeur800 000 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 28 000euros TTC.
" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :446 602Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr