Maison - 82 m² - 4 pièces à L'Île-d'Yeu

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison offre un emplacement recherché et pratique au quotidien.

Restée dans son jus, elle séduira les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement à fort potentiel.

La maison se compose de pièces lumineuses offrant de belles possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou un projet paysager.

Une belle opportunité pour créer un bien à votre image dans un secteur prisé, à deux pas des commerces et services.

Photos complémentaires sur demande.

Prix HAI 424 350 000euros, Prix net vendeur 410 000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 14 350euros TTC.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :403 595- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)