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Maison - 68 m² - 4 pièces à L'Aiguillon-sur-Vie

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209 800 €
68 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Au coeur du très recherché Golf des Fontenelles à Coëx, découvrez cette agréable maison en copropriété, située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse avec vue dégagée sur le golf. Son agencement optimisé, avec un escalier discrètement positionné, préserve pleinement la luminosité et l'espace. A l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis. Les + : cellier, place de parking, accès piscine chauffée et terrains de tennis privatifs et gratuits. Un bien qui se distingue par son cadre privilégié et ses prestations de qualité. (fibre optique dans le logement). A découvrir sans tarder au 02 51 60 30 30 ! Copropriété de 442 lots. Charges annuelles : 681 euros.
Points positifs : pr paysagisme = la corpo fait intervenir DC paysage pr entretien. C'est la Com com pr les grands arbres vue sur le golf.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 68 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 68 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, avec placard
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, avec placard
  • Cuisine de 3 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier
    Informations complémentaires
    Rdc, 3.84

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc, 17.46
  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2005
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    442
  • Charges annuelles :
    681 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Maison à L'Aiguillon-sur-Vie
209 800 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 3 085 €
Transaction :
Achat
Référence :
7417
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 68 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence de la Cour Rouge et du Quai Gorin
Agence de la Cour Rouge et du Quai Gorin
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
88
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 novembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 440 € à 610 €
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