Maison - 81 m² - 4 pièces à Kervignac

Caroline Bouchard vous propose en exclusivité cette charmante maison de 81 m² idéalement située au cœur de Kervignac.

Construite en 2014 et classée DPE B, cette maison est parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle est également habitable de plain-pied et conforme aux normes PMR.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

-Une entrée accueillante
-Une buanderie fonctionnelle
-Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
-Un WC indépendant
-Une suite parentale avec salle d'eau

À l'étage :

-Un palier desservant deux grandes chambres
-Une salle de bain avec WC

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement privée sur parking clos et sécurisé.

Une maison clé en main, à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 328530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018.

Prix du bien : 258 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 3,20 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026
Score DPE : 68 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr