Maison de ville - 196 m² - 7 pièces à Jonzac

Vous recherchez de l'espace, du calme et un beau terrain, tout en restant proche des commodités ?
Cet ensemble immobilier situé à Jonzac peut répondre à de nombreux projets : résidence principale, projet de regroupement familial, logement avec revenu locatif ou logement et local pour exercer sa profession libérale

Le bien se compose de :

- Une première maison d'environ 130 m², actuellement occupée jusqu'en avril 2027 loyer 650€
- Une seconde maison d'environ 66 m², libre de toute occupation loué en location saisonnière 700€ la cure
- Un garage de 30 m²
- Un terrain arboré de 3 310 m²

Situation idéale :

-À 5 minutes du centre-ville
-À proximité des Antilles de Jonzac
-À 20 minutes à pied des Thermes

Travaux de rafraîchissement à prévoir dans le 2 pièces et travaux de modernisation de la salle d'eau. Pour le 4 pièces, il a été repeint récemment.
Atout majeur : possibilité d'occuper une maison et de conserver l'autre pour un projet locatif/familial/profession.
Pour plus d'informations, photos supplémentaire et vidéos ou organiser une visite contactez moi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 204 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : 0637507535, E-mail : celine.coquin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144