Maison - 157 m² - 6 pièces à Indre

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259 000 €

157 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

Maison de ville de 6 pièces dominant la Loire avec terrasse et garage. Cadre de vie charmant avec parc bordant le fleuve devant la maison, marché dominical réputé et maisons colorées typiques. A 20min du centre ville de Nantes avec 2 lignes de Bus juste en face et traversée facile de la Loire avec le bac gratuit toute la journée à 2min à pieds. Viager sans rente (vente en nue-propriété) - Maison occupée par un homme de 83 ans - BASSE INDRE (44610) / Valeur vénale : 350 000 euros Cette maison comprend : - Au RDC : Entrée (5,95m²), Bureau (12,93m²), Garage (56,20m²), Atelier (7,75m²), Buanderie (15,61m²) + WC - Au 1er étage : Chambre (20,16m²), Séjour avec Cuisine ouverte (33,29m²), Salle d'eau avec WC (5,63m²), Terrasse (21,65m²) - Au 2ème étage : 4 Chambres mansardées (9,40 m², 11,19 m², 11,28 m² et 14,95 m²) + WC Environnement : Commerces dans les rues à proximité (épicerie, boulangerie, pharmacie, restaurants, bars, super-marché, librairie), et commodités (médecins, poste, crèche, école, collège, lycée) / à seulement 12 km de Nantes, 50 km de Pornic et 59 km de Saint-Nazaire. Assainissement : Tout à l'égout Chauffage : Gaz de ville Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Contactez Guillaume au 0684867240 (7.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
157 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 157 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 20 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 14 m², 2nd étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 2nd étage
Chambre 4 : Surface de 11 m², 2nd étage
Chambre 5 : Surface de 9 m², 2nd étage
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, avec wc
3 Toilettes

Informations complémentaires
2nd étage
Pièce à vivre de 33 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud-est, sud-ouest
Buanderie de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec wc
1 Bureau de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
Atelier de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc