• Maison - 110 m² - 6 pièces
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305 000 €
110 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

35750 IFFENDIC – MAISON RÉNOVÉE 110 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN & TERRASSE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale entièrement rénovée, située dans un environnement calme et résidentiel à Iffendic, à proximité des commerces, écoles et accès rapides vers Montfort-sur-Meu et Rennes.

D'une surface d'environ 110 m², cette maison sur deux niveaux offre des prestations modernes et aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger
Une cuisine aménagée et équipée neuve
Une chambre avec salle d'eau privative
Un WC indépendant

À l'étage :
Quatre chambres confortables
Une salle de bains rénovée avec WC

À l'extérieur :
Un jardin avec terrasse sur une parcelle de 513 m²
Un espace barbecue idéal pour profiter des beaux jours

Situation privilégiée à Iffendic, commune dynamique à proximité de Rennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Kerno - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°828611731.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2007
  • Exposition :
    Nord

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    830 €
Synthèse
Maison à Iffendic
305 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 2 773 €
Transaction :
Achat
Référence :
210596
Date de publication :
Le 24 mars à 09:00
Maison - 110 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Jérémy Kerno
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
156
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mars 2026
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