Maison ancienne - 57 m² - 3 pièces à Houilles

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Houilles vous propose cette maison mitoyenne de 3 pièces d'environ 57 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 204 m², idéalement située dans le quartier des Belles Vues à Houilles, à seulement une rue du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette maison offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'évolution.
Au niveau inférieur, correspondant à un sous-sol non enterré, vous découvrirez une grande chambre avec rangements bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Cet espace indépendant peut parfaitement convenir pour une suite parentale, une chambre d'amis ou encore un espace de travail.
Au niveau principal, la maison se compose d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une configuration simple et modulable selon vos besoins.
À l'étage, des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant permettant la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace de loisirs.
La parcelle de 204 m² permet également de profiter d'un extérieur agréable dans un environnement résidentiel calme.
Idéalement située, la maison se trouve à environ 10 à 12 minutes à pied de la gare de Houilles - Carrières-sur-Seine (RER A, lignes J et L), permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris. Le centre-ville, les commerces de proximité, les écoles ainsi que les arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un projet de rénovation dans un secteur recherché de Houilles.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2174.00 € et 2942.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.