• Maison - 138 m² - 7 pièces
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206 000 €
138 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Maison familiale 138 m2 4 chambres Vie de plain-pied Hénon
Vous cherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située pour votre famille ? Cette maison de 138 m2 à Hénon coche toutes les cases.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 40 m2 avec cheminée et ouverte sur une terrasse exposée Sud avec vue dégagée sur la campagne. Une cuisine aménagée, conviviale et tournée vers l'extérieur complète cet espace de vie agréable au quotidien.
Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Deux salles de bains, dont une à personnaliser à l'étage.
Le grand sous-sol compartimenté est un véritable atout : garage, atelier, buanderie et espace de stockage... tout y est.
Les + qui font la différence :

École à 2 pas de la maison (idéal famille)
Commerces et commodités à proximité
Terrasse plein Sud avec vue dégagée
Environnement calme
Accès rapide : Lamballe 20 min / Saint-Brieuc 25 min / Plages 30 min

Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et praticité au quotidien.
Cette annonce vous est proposée par DUROS Antonio - SAS - NoRSAC: 789266889, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 138 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1973
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Hénon
206 000 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 1 493 €
Transaction :
Achat
Référence :
1187_93947
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:23
Maison - 138 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Antonio DUROS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
285
kWh/m²/an
80
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
80
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 874 € à 6 594 €
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