• Maison - 106 m² - 2 pièces
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  • Maison - 106 m² - 2 pièces
  • Maison - 106 m² - 2 pièces
160 000 €
106 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Niché au cœur de Hénin-Beaumont, cet immeuble de caractère exclusif proposé par Zefir offre une opportunité rare sur le marché. Réparti sur trois niveaux avec une surface totale de 106 m², ce bien séduit par la flexibilité de ses espaces et son potentiel d'investissement locatif. Il dispose de deux plateaux distincts, prêts à accueillir un T2 et un T3, tous deux dotés de compteurs individuels, idéal pour une grande famille ou la location.

L'extérieur de l'immeuble n'est pas en reste avec un magnifique jardin privé de 450 m², idéal pour les moments de détente en plein air ou les activités de jardinage. Des dépendances offrent des espaces supplémentaires, parfaits pour un atelier ou le rangement de vélos, tandis qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée assure un stationnement pratique.

La situation de cet immeuble est stratégique, à quelques pas seulement des commodités, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Immeuble de rapport
- Surface habitable : 106 m²
- Nombre de niveaux : 3
- Surface du jardin : 450 m²
- Année de construction : 1974
- Consommation énergétique : F
- Chauffage : Gaz individuel
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique
- Stationnement : 1 place de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 106 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 743 €
Synthèse
Maison à Hénin-Beaumont
160 000 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 1 509 €
Transaction :
Achat
Référence :
855d8638-8a87-4269-91d4-9a9cc0
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 26 mars à 08:43
Maison - 106 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
413
kWh/m²/an
76
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
76
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2026
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