Bureau - 100 m² à Heillecourt

Le cabinet PJ Real Estate propose à la location une surface de bureaux ou local commercial d'environ 100 m², idéalement située sur l'axe commerçant principal d'Heillecourt. Cet emplacement offre une excellente visibilité au coeur d'un quartier résidentiel dynamique, porté par un tissu de commerces de proximité en plein essor. Vous profitez d'une large façade vitrée sur la Grande Rue, garantissant une exposition optimale pour votre enseigne auprès d'un flux régulier de clients et de résidents. L'environnement immédiat est qualitatif avec la présence d'un Carrefour City, d'une boulangerie et l'ouverture prochaine d'une micro-crèche.

UN ESPACE NEUF ET TOTALEMENT MODULABLE
Le local est livré brut de béton avec les fluides en attente, permettant une totale liberté d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre projet professionnel. Il bénéficie d'une dalle pleine coupe-feu et prévoit la possibilité d'installer un système de climatisation. Point fort de l'agencement, le bien dispose d'un double accès : une entrée vitrée en façade et un accès à l'arrière strictement conforme aux normes d'accessibilité PMR. Cette configuration est idéale pour une profession libérale, une activité de services ou un commerce de proximité cherchant à s'implanter dans un cadre moderne.

ACCESSIBILITÉ ET CONNECTIVITÉ
L'accessibilité est facilitée par deux places de stationnement privatives incluses et de nombreux parkings publics à proximité immédiate. Les transports en commun sont accessibles à quelques pas, et les accès aux axes autoroutiers A330 et rocade Sud vers Nancy, Houdemont et Ludres sont rapides. La disponibilité est à consulter auprès de nos services. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet d'implantation ou organiser une visite des lieux dans les meilleurs délais.

CONTACT ET VISITES
Contactez le cabinet PJ Real Estate au : 03 83 41 15 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.