Maison - 100 m² - 4 pièces à Hautmont

*** EXCLUSIVITÉ PARTAGÉE NIDÉAL IMMOBILIER ***
*** Pavillon individuel de 2019, 100m² habitables de plain-pied prêt à poser ses meubles ! *** HAUTMONT

- Entrée sur pièce de vie de 43m² avec cuisine ouverte sur séjour lumineux.
- Cuisine équipée.
- Cellier / Buanderie.
- Salle de bain comprenant douche et baignoire.
- WC indépendant.
- Chambre de 12m² en rez-de-chaussée vue jardin.
- À l'étage : palier desservant 2 grandes chambres + dressing / rangement.
- Terrain clos avec portail motorisé, parking privatif (possibilité de carport) et terrasse exposée Ouest (soleil couchant).
- Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique + feu à pellets. Tout-à-l'égout ok. Toiture tuiles.
- Taxe foncière 1 057€.

>> DPE: B (92)
>> GES : A (3)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 890 et 1 270€.
Référence des coûts de 2021.DPE du 03/04/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

À VOS VISITES !

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2487) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 914.00 et 1237.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335