Hôtellerie / Restauration - 130 m² à Haubourdin

Cession Droit au Bail + Licence IV - Haubourdin

Au coeur d'Haubourdin, cet établissement est une véritable adresse de quartier, tenue avec soin depuis plus de dix ans. Il bénéficie d'une clientèle d'habitués fidèle et d'une visibilité optimale sur un axe très passant.

Le vrai plus de ce lieu, c'est son extérieur : une terrasse accompagnée d'un boulodrome privatif, un atout rare en centre-ville qui fait tout le charme de l'adresse dès les beaux jours. Le bâtiment offre également un beau potentiel de développement avec des étages aménageables, parfaits pour un logement de fonction ou du stockage supplémentaire.

L'affaire est prête à être reprise avec sa Licence IV incluse, et le mobilier de bar actuel peut être laissé à disposition pour faciliter votre lancement. C'est l'opportunité idéale pour un porteur de projet cherchant un emplacement avec du cachet et une âme.

Côté chiffres :
Loyer de 950 € HC. Prix de cession à 25 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus (montant fixe de 1000 €)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.

Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 618 815
RCP 149898791