Appartement - 44 m² - 2 pièces à Hangenbieten

Hangenbieten - Votre agence IPC vous invite à découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², doté d'une agréable terrasse, idéalement situé au sein d'une copropriété récente avec ascenseur et piscine, bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis.

Le logement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse de 10,95 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12,20 m², une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés.
L'appartement est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
En annexes, le bien dispose d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative, tous deux situés en sous-sol sécurisé.

Un bien fonctionnel et récent, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur recherché.

N'hésitez plus, contactez votre agence IPC pour convenir d'un créneau de visite.

Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 146 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 490.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Directeur - William ROBARDET
Carte T CPI67012018000024302
RCP 103165800