• Duplex - 108 m² - 4 pièces
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485 000 €
108 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À seulement quelques pas de la gare, laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex niché au cœur d'une résidence privée, piétonne et entourée de verdure.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien rare est pensé pour allier confort et luminosité, offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur la nature, sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse dessert une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, et s'ouvre
sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle avec vue dégagée sur l'extérieur, créant une atmosphère apaisante et reposante. Un espace nuit complète ce niveau, comprenant une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres. Vous y trouverez également une salle de douche moderne, des toilettes indépendants, ainsi qu'une mezzanine, offrant une vue dégagée sur le parc, idéale pour un espace bureau, lecture ou détente.

Un bien agréable à vivre, alliant fonctionnalité et cadre privilégié.

Les + :
• Environnement calme et vue exceptionnelle
• Rénovation complète avec prestations de qualité
• Deux places de stationnement en sous-sol
• Grand local à vélos sécurisé

Un bien COUP DE CŒUR, à découvrir sans attendre !
Référence agence : 944

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 108 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 108 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    104
  • Charges annuelles :
    2 400 €
  • Taxe foncière :
    2 215 €
Synthèse
Duplex à Guyancourt
485 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 4 491 €
Transaction :
Achat
Référence :
73NU-YAU-2GF
Date de publication :
Le 25 mars à 09:05
Duplex - 108 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Well K Home
Well K Home
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juin 2025
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