Villa - 172 m² - 5 pièces à Gujan-Mestras

[LA HUME / MAISON REFAITE A NEUF / GARANTIES DÉCENNALES / 3 CH + 1 SUITE AU RDC / PISCINE / PIECE DE VIE 80M²]

- VENDUE PRÊTE À HABITER -

Venez découvrir cette maison familiale de plus de 170 m² dans le quartier prisé de la Hume - à moins de 2 km des commerces et de la gare.

Implantée sur une belle parcelle boisée de près de 950 m², ce bien vous séduira par son emplacement, ses volumes et son extérieur.

Refaite à neuf en 2025/2026 et bénéficiant ainsi de garanties décennales, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette propriété composée de :

-> Au rez-de-chaussée :
- une entrée de plus de 8 m² + un cellier de 7 m²
- un grand espace de vie de près de 80 m² traversant est-ouest (électricité et cuisine en cours d'installation)
- une suite parentale avec sde, wc et dressing

-> À l'étage :
- trois chambres
- une salle de bain et un WC indépendant

-> À l'extérieur (en cours d'aménagement) :
- piscine
- terrasse
- jardin paysagé

Les travaux sur ce bien sont encore en cours pour quelques semaines.
Le DPE sera réalisé à l'achèvement des travaux (étiquette cible : A)

Cette annonce référence 317663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93806562000016.

Prix du bien : 1 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr