Maison - 231 m² - 8 pièces à Guignes

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399 000 €

231 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir cette charmante maison de ville de plus de 450m2 utiles, située en plein centre-ville de Guignes, vous offrant une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, deux W.C. individuel, un cellier, une buanderie ainsi qu'un triple séjour offrant un potentiel locatif ou salle de réception par exemple. Au premier étage vous profiterez de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec W.C., puis un grand espace bureau. Au deuxième étage vous disposerez de 2 chambres, une salle d'eau et W.C., à cela s'ajoute une mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau. Enfin le bien est composé d'une grange de 165m2, d''un garage, d'une terrasse, et d'un jardin de 723 m2. Le tout au calme avec toutes commodités à pied. De plus, vous aurez une possibilité d'aménagement et d'agrandissement des espaces avec la partie grange. Au plus rapide ! Possibilité de faire 2 à 3 logements.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
231 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 231 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 18 m², 1er étage, sol en moquette
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 6 m², 2nd étage, sol en parquet, u = 12,94
Chambre 4 : Surface de 10 m², 2nd étage, sol en parquet, u = 13,44
Chambre 5 : Surface de 3 m², 3ème étage, sol en parquet, u = 14,50
Cuisine de 8 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc, sol en carrelage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², 1er étage, sol en parquet, u=6.75
Salle d'eau 2 : Surface de 1 m², 2nd étage, sol en carrelage, u = 4,15
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage
Salon de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en moquette
Séjour de 65 m²
Salle à manger de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Buanderie de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Dressing de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Bibliothèque de 21 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Mezzanine de 13 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Cellier de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Grenier

Informations complémentaires
1er étage, u=4,37

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 19 m²

Informations complémentaires
Surface de 19 m², rdc, sol en béton
1 Grange

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, u = 160
4 Parkings
Garage de 44 m²

Informations complémentaires
Surface de 44 m², rdc, sol en béton

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 50
P.L.U. :

Oui

Informations complémentaires
Plan local d'urbanisme
Année de construction :

1949
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Vue :

dégagée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

4