• Maison - 150 m² - 6 pièces
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299 500 €
150 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

GUIGNEN en EXCLU, au calme, en campagne, avec arrêt bus écoles, accès rapide 4 voies, env 3km bourg-commodités; BELLE LONGERE LUMINEUSE, très BEAUX VOLUMES pour toutes les pièces (150m² hab env), entièrement RÉNOVÉE moins de 10 ans (prestas de qualité), offrant 3 grandes pièces de vie (75m² en tout): cuisine aménagée, salle à manger/insert double face, salon-séjour/2ème cheminée, cellier-buand, 4 grandes chambres/placards-dressings, 1salle de bains, 1salle d'eau, 2wc indep, grenier. 2 appentis attenants+3 autres dépendances et terrain sans vis-à-vis de +1000m². BEAU PRODUIT avec encore POTENTIEL EVOLUTIF. Pour infos et visites, contactez Céline MORIN au 07.52.62.94.60

Honoraires inclus de
3.63% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes

RCP MRCSAC2202407FR00000000059428A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 150 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Guignen
299 500 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 1 997 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG403-VM3745-MANIMMO
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/08/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 150 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MAN IMMO PRO
MAN IMMO PRO
Céline Céline MORIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
101
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 390 € à 1 950 €
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