Appartement - 95 m² - 4 pièces à Grussenheim

À louer – Bel appartement rénové avec jardin à disposition

Situé au premier et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement lumineux entièrement rénové en 2022 offre un cadre de vie alliant charme et modernité.

D'une surface confortable, il se compose de :

Deux chambres,
Une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour,
De grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière,
Et d'une belle hauteur sous plafond apportant un vrai sentiment d'espace.
Les locataires bénéficient également de l'accès à un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours
Loyer mensuel : 750 €
Charges : 150 € (comprenant le chauffage par pompe à chaleur)
Étage : 1ᵉ et dernier (sans ascenseur)
Appartement non meublé
Libre début Avril
Rénovation complète en 2022
Volets électriques
Jardin accessible aux locataires
Immeuble se compose de deux logements dont le second est loué en gite soit environ 3-4mois dans l'année.

Un bien rare, alliant confort, luminosité et cadre agréable.

Pièces à fournir par le candidat locataire :

1. Pièce d'identité en cours de validité
Une seule au choix :
Carte nationale d'identité (recto/verso)
Passeport
Permis de conduire
Carte de séjour ou de résident

2. Justificatif de domicile actuel
Un seul document parmi :
Quittance de loyer récente
Attestation d'hébergement + pièce d'identité de l'hébergeant
Dernière facture d'électricité, de gaz, d'eau ou de téléphone fixe

3. Justificatif de situation professionnelle
Selon le profil du candidat :
Salarié : contrat de travail ou attestation de l'employeur précisant le poste, la date d'entrée et le type de contrat (CDI, CDD, alternance, etc.)
Indépendant : extrait Kbis, attestation URSSAF, ou dernier avis d'imposition
Étudiant : certificat de scolarité ou carte étudiante + garant
Retraité : justificatif de pension de retraite

4. Justificatifs de ressources
Généralement les trois derniers bulletins de salaire
le dernier avis d'imposition.
Autres cas :
Indépendant : dernier bilan ou avis d'imposition
Étudiant : justificatifs de revenus du garant

Pièces du garant (si nécessaire)
Même liste que ci-dessus :
Pièce d'identité
Justificatif de domicile
Justificatif de situation professionnelle
Justificatifs de ressources (3 derniers bulletins de salaire + avis d'imposition)

Cette annonce référence 326378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014.

Honoraires à la charge du locataire : 750,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 141,00 €
Dépôt de garantie : 750,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr