• Appartement - 92 m² - 5 pièces
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249 500 €
92 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

5 PIÈCES - TRAVERSANT - 3 CHAMBRES - DOUBLE SEJOUR - BALCON - CAVE - 1 PARKING - 15 MIN PARIS NORD TER H - VISITE VIRTUELLE

Nicolas HUBERT, consultant immobilier au sein du reseau EFFICITY, vous propose cet appartement traversant lumineux de 92m2 loi carrez situé au 2ème étage située dans une résidence calme et sécurisée à 5 min à pied de la gare.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine toute équipée avec cellier attenant, d'un double séjour lumineux avec balcon, d'un couloir desservant des WC séparés, une SDB ainsi que de trois chambres bénéficiant d'un dressing central.
Le double séjour offre un grand espace de vie de 30M2 ( possibilité d'inclure une 4ème chambre).
Cet appartement est vendu avec une place de parking intérieure fermée et sécurisée ainsi qu'un grande cave de 10m2.

Atouts :

A proximité des écoles, des commerces et des transports en commun ( ligne H)
A proximité de la A15 +A86, a 20min de L'aerport CDG
Local Vélos, Poussettes

Pour organiser une visite, contactez Nicolas HUBERT : 06 34 17 65 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 92 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1975
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    25
  • Charges annuelles :
    3 000 €
  • Procédure :
    Plan de sauvegarde
  • Taxe foncière :
    2 172 €
Synthèse
Appartement à Groslay
249 500 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 2 712 €
Transaction :
Achat
Référence :
210950
Date de publication :
Le 28 mars à 08:36
Appartement - 92 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Nicolas Hubert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2025
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