Maison - 73 m² - 4 pièces à Gron

À seulement 10 minutes de la gare de Sens et à proximité immédiate de la zone commerciale sud, ce pavillon de plain-pied de 73 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille au calme. Implantée sur un terrain clos de 1300 m², cette maison bénéficie d'un extérieur aménagé avec terrasse en bois, piscine et spa, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un abri de jardin ainsi qu'un garage accolé avec mezzanine viennent compléter les prestations et offrent des espaces de rangement appréciables. L'intérieur s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout en accès direct sur la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. La maison est équipée d'un chauffage électrique et dispose d'un assainissement individuel. Sa faible taxe foncière constitue un atout supplémentaire pour maîtriser votre budget. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Fonctionnelle et bien située cette maison représente une belle opportunité à proximité de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.