Appartement - 76 m² - 4 pièces à Grenoble

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19060

Situé au 2e étage d'une petite copropriété sécurisée, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bel appartement T4 d'environ 80 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel.

Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et spacieux, agrémenté d'un placard de rangement.

La pièce de vie, d'environ 35 m², séduit par ses volumes et sa convivialité. Elle comprend un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, pensée pour un usage pratique au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur.

L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres de plus de 10 m², dont une avec accès direct à un second balcon.

La salle de bains, lumineuse grâce à sa fenêtre, dispose d'une baignoire et d'une double vasque. Les toilettes sont séparées.

Parfaitement entretenu, l'appartement est en excellent état général. Il bénéficie d'un chauffage individuel ainsi que d'une climatisation réversible, apportant un vrai confort en toute saison.

La résidence propose également des espaces verts communs avec aire de jeux, dans un environnement calme et agréable.

Un cellier complète ce bien.
Garage possible en supplément.

Bus et tram à environ 3 minutes à pied.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2270 €.
Les charges sont de 135 €.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 830.0 €.
Montant maximum : 1190.0 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pascal Richart, agent commercial immatriculé au RSAC de 400 031 407. RSAC de Grenoble, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.