Appartement - 40 m² - 2 pièces à Grenoble

Appartement T1 bis de plus de 40 m² situé au dernier étage, dans un immeuble proche du boulevard Clémenceau.
Ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un environnement calme ainsi qu'une vue dégagée, notamment sur les massifs de Belledonne et du Vercors.
L'appartement se compose d'une entrée desservant, sur la gauche, une pièce faisant office de chambre, ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée. Sur la droite, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes.
Le logement est en bon état général, avec une électricité aux normes, du double vitrage et un chauffage individuel au gaz.
Un garage complète ce bien, situé au troisième étage de l'immeuble, avec un accès pratique entre le troisième et le quatrième niveau.
A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.