Appartement - 34 m² - 2 pièces à Grenoble

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé, idéalement situé en hyper centre de Grenoble, sur le prestigieux Boulevard Edouard Rey. Ce bien d'exception, entièrement rénové avec goût en 2017, offre une surface Carrez de 22,34 m² et une surface au sol généreuse de 35,48 m². Il est niché au sixième et dernier étage d'un bel immeuble calme, accessible par ascenseur, et bénéficie d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant. L'appartement se compose d'un T1 bis astucieusement agencé pour offrir un véritable coin chambre séparé, garantissant intimité et confort. La cuisine, séparée, est entièrement équipée avec des appareils modernes, permettant de préparer vos repas en toute convivialité. La salle de bain est pourvue d'une douche contemporaine. Un espace buanderie dédié, équipé d'un lave-mains et d'une machine à laver le linge, ajoute une touche de praticité au quotidien. De nombreux placards et rangements intégrés optimisent l'espace, offrant une solution de rangement complète. Le confort est assuré par un chauffage électrique individuel performant. L'appartement bénéficie d'un double vitrage et d'une isolation phonique et thermique de qualité, garantissant une atmosphère sereine et des économies d'énergie. La VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) assure un renouvellement constant de l'air. Pour les amateurs de technologie, le logement est équipé de la fibre optique, offrant une connexion internet haut débit. La localisation est un atout majeur de ce bien. Situé en plein cœur de Grenoble, vous profiterez de toutes les commodités à portée de main. Les lignes de tramway A et B sont accessibles en quelques pas, ainsi que de nombreuses lignes de bus, facilitant tous vos déplacements dans l'agglomération. La proximité des axes autoroutiers permet de rejoindre rapidement les villes environnantes. Pour les cyclistes, un garage à vélos est à disposition. Des options de stationnement gratuit pour voitures sont également disponibles à proximité, un avantage non négligeable en centre-ville. Ce T2 meublé représente une opportunité rare de vivre dans un environnement moderne, confortable et parfaitement connecté, au cœur vibrant de Grenoble. Il est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie urbain de qualité. Honoraires locataire : 374 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 272 € - Établissement état des lieux : 102 € Dépôt de garantie : 1224 € Location Meublée, Loyer 697 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 85 €.