• Appartement - 17 m² - 1 pièce
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69 000 €
17 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

A vendre à GRENOBLE - Rue Thiers - Rentabilité proche de 10%
Entre Gambetta et Berriat, venez visiter ce charmant studio de 18m² niché au dernier étage d'un immeuble bien tenu du centre ville.
Ce studio représente une opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d'un pied-à-terre fonctionnel et élégant. Son emplacement stratégique et son bon état général en font un bien rare. Avec une surface habitable optimisée et une conception intelligente, il allie performance et esthétisme, garantissant une rentabilité locative élevée.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un placement financier, ce studio saura vous séduire par son potentiel exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 292 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 17 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    24
  • Charges annuelles :
    292 €
Synthèse
Appartement à Grenoble
69 000 €
Surface : 17 m²
Prix au m² : 4 059 €
Transaction :
Achat
Référence :
1302-ARAVA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:14
Appartement - 17 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE
ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
735
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 030 € à 1 420 €
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