Appartement - 3 pièces à Grenoble

IN'LI AURA VEND à GRENOBLE (38000), un appartement T3 de 65.67 m² au 5eme étage (sur 8, avec ascenseur) avec un garage. Réf.207383. Lot n°17.

Situé dans une résidence de standing construite en 2018 au 4 rue Villard de Lans, dans le quartier Presqu'île, à deux pas du CEA, de l'ESRF, des arrêts de bus et de la gare.

Venez découvrir ce grand appartement avec une vue exceptionnelle plein sud sur l'Oisans, la Chartreuse et le Vercors, sans vis-à-vis.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de 6,4 m², d'un salon de 20 m², d'une cuisine équipée séparée de 6,68 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour), le tout donnant sur un balcon-terrasse exposé sud de 6 m², ainsi que de deux chambres de 11,3 m² et 12,62 m².
Volets roulants électriques. Appartement avec carrelage et parquet dans les chambres. Chauffage et eau chaude collectifs. Double vitrage PVC.
Vendu avec un garage clos en sous-sol.

Atouts principaux :
- Un garage
- Un balcon
- Disponible de suite

DPE : D (123 kWh/m2.an) – GES : C (24 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé entre 650 € et 930 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/ 2023 abonnement compris).
Copropriété de 28 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1620€/an. Taxe foncière : 2 180 €

Prix de vente : 235 000 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.

Pour toutes visites ou renseignements contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr