Appartement - 76 m² - 4 pièces à Grenoble

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19060

Situé au 2e étage d'une petite copropriété sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T4 d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, il profite d'une belle clarté tout au long de la journée.

L'entrée, spacieuse, dispose d'un placard de rangement.
La pièce de vie d'environ 35 m² se compose d'un séjour / salle à manger convivial avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, équipée de ses éléments et de l'électroménager. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.

L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres de plus de 10 m², dont une avec accès direct à un second balcon.
La salle de bains, soignée et agréable, dispose d'une fenêtre, d'une baignoire et d'une double vasque. Les toilettes sont indépendantes.

L'appartement est en excellent état, propre et parfaitement entretenu.
Il bénéficie d'un chauffage individuel ainsi que d'une climatisation réversible, appréciable en toute saison.

La résidence propose également des espaces verts communs avec aire de jeux, dans un environnement calme et agréable.

Un cellier complète le bien.
Garage possible en supplément.

Bus et tram accessibles à environ 3 minutes à pied.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2270 €.
Les charges sont de 135 €.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 830.0 €.
Montant maximum : 1190.0 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pascal Richart, agent commercial immatriculé au RSAC de 400 031 407. RSAC de Grenoble, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.