Maison - 94 m² - 4 pièces à Graulhet

SOUS OFFRE D'ACHAT - INDISPONIBLE Maison 94 m² type R + 1 - 3 chambres - garage - Terrain 800 m² - proche commerces et commodités - GRAULHET Située dans une impasse sans circulation à quelques minutes des commerces écoles et commodités. 15 minutes de l'autoroute A68 - 20 minutes de LAVAUR ET GAILLAC - 30 minutes des portes d'ALBI et CASTRES et 40 minutes de portes de TOULOUSE. Maison des années 70 ou l'on vit de plain-pied à l'étage. Le rdc de cette maison comprend : garage, buanderie, salle de jeux (ou chambre) et salle d'eau. C'est donc à l'étage que se trouve la partie habitable. À ce niveau, vous retrouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Coté nuit : vous profitez donc de trois chambres sur ce même niveau, rendant la vie de plain-pied. WC séparés et salle d'eau. Coté prestations : Climatisation réversible - chauffage central hors service aujourd'hui mais existant (chaudière fuel sur place à remettre en service si vous le souhaitez). - double vitrage - Volets roulants électriques - Tout à l'égout Coté extérieur : la parcelle fait environ 800 m², la piscine hors-sol est comprise dans la vente. Quelques chiffres : DPE C / GES A - Taxe foncière env. 2200€ Mon avis : Cette maison est facile à vivre, son quartier est calme et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 07 89 44 53 08, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.