• Maison - 162 m² - 8 pièces
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976 500 €
162 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Le cabinet Folliot vous propose à la vente cette magnifique maison d'architecte avec vue sur mer, à 50 m de la plage dans un secteur très recherché de Granville. Comprenant une cuisine, un salon avec vue sur mer, salle à manger avec cheminée et verrière, 4 chambres dont une suite parentale avec vue sur mer. Grande Terrasse avec pergola bioclimatique ,Sous sol, garage double indépendant, chalet. Terrain de 1000 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Jean-Baptiste Ayrault 06.82.82.23.73 pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à GRANVILLE Jean Baptiste AYRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453.304.198 - Coutances.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 162 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 162 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 21 m², 2nd étage, suite parentale avec sdb - 1m80
  • Cuisine de 23 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition sud-ouest, cuisine/séjour vue mer
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, 1m80
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc
    Toilette 2 : 1er étage, 1m80
  • Salon de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, vue mer
  • Séjour de 60 m²
  • Salle à manger de 60 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest
  • Dressing
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Sous-sol de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Atelier de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, chalet

L'extérieur :

  • 1 Dépendance de 51 m²
  • Garage de 38 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, garage double avec mezzanine

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue sur mer
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 767 €
Synthèse
Maison à Granville
976 500 €
Surface : 162 m²
Prix au m² : 6 028 €
Transaction :
Achat
Référence :
12260
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
Maison - 162 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Folliot - Granville
Cabinet Folliot - Granville
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
147
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 170 € à 2 950 €
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