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Maison - 100 m² - 5 pièces à Gragnague

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353 500 €
100 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITÉ - A 5 MINUTES DE GRAGNAGUE 31380 - MAISON 5 PIÈCES DE 102M2 SUR UN TERRAIN DE 403M2 PISCINABLE AVEC GARAGE ISOLÉ !

Maison récente 2024 sous garantie décennale, idéalement située à 3 min du lycée de Gragnague et 5 min de Montastruc-la-Conseillère, à proximité des commerces et transports.

Au rez-de-chaussée, SPACIEUSE pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, un cellier/buanderie et WC séparés.

À l'étage : espace nuit fonctionnel avec 3 chambres de 10 à 14 m² avec dressings, salle de bain complète douche + baignoire et WC séparés.

Un garage isolé et carrelé de 13 m², attenant au cellier, permet le stationnement ou l'aménagement d'une pièce supplémentaire (arrivées d'eau existantes).

Les + : volets roulants électriques centralisés + volets bois, climatisation réversible gainable, maison basse consommation RE 2020, garantie dommage ouvrage.

À l'extérieur : jardin agréable avec terrasse de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Maison moderne, économe en énergie, confortable et clé en main, parfaite pour une vie de famille sereine.

.
HK HomeKare : Vente - Location - Gestion - Syndic- Mobilité

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Année de construction :
    2024
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Gragnague
353 500 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 3 535 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM6699-12-HOMEKARE-HK
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 10:14
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Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOSKY 31
IMMOSKY 31
Nahomy MOREL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
68
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 septembre 2024
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