Maison - 85 m² - 5 pièces à Gourin

Iad France - Nina Lorin vous propose : Charmante maison familiale de PLAIN-PIED prête à vous accueillir, il n'y a plus que les valises à poser ! Située sur la commune de Gourin, cette agréable maison de 85,84 m² n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et LUMINEUSE composée au rez-de-chaussée de QUATRE chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d’eau, un WC indépendant, un cagibi pratique pour le rangement, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte sur le séjour viennent compléter cet espace de vie convivial. Le sous-sol offre de beaux volumes avec une partie buanderie et un garage équipé d’une porte coulissante, parfait pour le stationnement ou le stockage. Côté technique, AUCUN gros travaux à prévoir : électricité, isolation et huisseries ont été entièrement refaites en 2023. À l’extérieur, le terrain de 539 m² vous séduira avec ses nombreux atouts : * Une terrasse partielle autour de la maison pour profiter des beaux jours * Un balcon * Une remise en parpaing et un cabanon en métal pour encore plus de rangement * Un carport pour stationner votre véhicule à l’abri Petit plus non négligeable : la propriété dispose d’un second accès sur une autre rue avec portail électrique, offrant confort et praticité au quotidien. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.