Villa - 204 m² - 9 pièces à Gigean

Située au coeur du charmant village de Gigean, à proximité immédiate de Montpellier, cette maison de 203 m² habitables offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme, résidentiel et sécurisé, composé exclusivement de maisons.

Édifiée sur une parcelle de 575 m², cette propriété se distingue par sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.

La maison bénéficie d'équipements modernes et de qualité, avec la climatisation réversible dans les principales pièces, ainsi qu'un portail électrique avec visiophone pour plus de confort et de sécurité. L'isolation a également été particulièrement soignée avec une structure en fermette, 30 cm de laine de verre et un complément en laine soufflée, garantissant de très bonnes performances thermiques.

À l'étage, vous découvrirez la maison principale composée d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

En rez-de-jardin, deux appartements indépendants viennent compléter ce bien :

Un premier appartement comprenant un grand séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC
Un second appartement composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace permettant de stationner une dizaine de véhicules, ainsi que d'un abri pouvant accueillir 3 à 4 voitures.

Proche de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement ou projet familial.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fares SBIA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 977543362
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr