Maison - 135 m² - 7 pièces à Gif-sur-Yvette

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435 000 €

135 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Votre agence ERA Immobilier - A La Clef des Champs vous propose à Gif-sur-Yvette, dans le quartier pavillonnaire et familial de Chevry, à moins de 10 minutes à pied de la place de Chevry et de ses commodités, ainsi que des écoles et du collège des Goussons, cette belle maison d'habitation à rafraichir d'environ 135 m² habitables. En rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda ouvrant sur un séjour double lumineux d'environ 35 m² avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition SUD-OUEST et donnant accès à un charmant jardin. La cuisine indépendante aménagée fait environ 9 m². Ce niveau dispose également d'un WC avec lave-mains et d'un garage simple attenant. En souplex, une grande chambre d'environ 15 m² avec salle de bains, WC, et grande cave. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec penderies (environ 11 m² chacune), une salle d'eau et un WC indépendant. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Le jardin clos de murs, arboré, fait environ 260 m². La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois, et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 12 000 euros. Le prix hors honoraires est de 440 000 euros. Nous restons à votre écoute pour étudier et préparer votre projet. L'agence A La Clef des Champs privilégie la transparence en rédigeant ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur, afin de lui éviter un surplus de droits de mutations (frais de notaires). En effet, lorsque les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ils ne sont pas soumis aux taxes. (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
135 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 135 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc
Cuisine de 9 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : 1er étage
Salle d'eau 2 : Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : 1er étage
Séjour double de 35 m²

Informations complémentaires
Surface de 35 m², rdc, exposition sud-ouest
Cave

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin de 160 m²
Véranda de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Parkings
Garage de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
Année de construction :

1979
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

1er sous-sol

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3