Maison - 88 m² - 4 pièces à Germigny-l'Évêque

Nouvelle exclusivité sur GERMIGNY L'EVEQUE !

A GERMIGNY L'EVEQUE , dans un charmant village à 10 minutes de Meaux , et 5 minutes de la gare de Trilport avec école élémentaire sur place ,

Je vous propose à la vente cette maison individuelle aux critères recherchés située dans une impasse au calme .

Habitable exclusivement de plain pied , ses 88 m2 se répartissent comme suit :
- une entrée , une salle à manger avec accès à la véranda, un salon , une cuisine , un couloir dessert trois chambres , une salle de bain et un WC séparé.

Son système de chauffage avec pompe à chaleur lui offre un confort optimal . DPE en cours de réalisation.

Un double garage et une dépendance complètent ce bien .

L'ensemble est édifié dans une impasse au calme sur 2126 m2 de terrain pour profiter pleinement d'un bel extérieur .

Disposant de beaucoup de potentiel , des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de ce lieu une jolie pépite .

Pour tous renseignements et visite , je suis à votre disposition au 06.72.64.91.14.
Au plaisir ,
Flore BOUCHENEZ , votre conseillère en immobilier

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Flore Bouchenez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 712 650 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr