Duplex - 78 m² - 4 pièces à Gelos

Gelos- Appartement duplex T4 neuf avec jardin et parking privatif

En RDC, pièce de vie traversante et lumineuse de 37m2 donnant sur jardin de 48m2. Toilettes avec espace buanderie.
À l'étage, 3 chambres avec rangements. Salle de bain avec wc. Balcon.
Une place de parking privatif.
Copropriété horizontale à faibles charges. Entrée indépendante, pas de parties communes.
Logement neuf de Novembre 2025 classé en B!
(Estimation consommation annuelle entre 450 et 600€/annuelle)

Honoraires inclus de 2.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 444.00 € et 601.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Phoenix Immo : Christopher Gonzalez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.