Maison - 143 m² - 6 pièces à Garéoult

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567 000 €

143 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE A GAREOULT L'agence CI-IMMO vous propose à la vente en impasse sur la commune de Garéoult : Cette maison de 1993 de 6 pièces d'une surface de 143 m² élevée sur deux niveaux et édifiée sur un terrain de 1190m² entièrement clôt. Cette maison se situe dans un quartier résidentiel calme et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un beau salon/séjour, une salle à manger, une cuisine semi ouverte aménagée équipée, une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. A l'étage : quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse ombragée, d'un magnifique pool house de 15m² totalement aménagé et d'une douche fermée, le tout donnant sur l'espace piscine avec sa belle plage, d'un terrain de pétanque et d'un carport double. En outre, cette maison dispose de menuiseries double virage PVC et bois, de l'eau de ville, ainsi que d'un forage, d'un système de domotique élaboré, d'un portail électrique, de menuiseries doubles vitrage, de volets roulants électriques et de volets bois ainsi qu'un terrain de boule et un abri de jardin. La maison se trouve dans un quartier calme. Le Collège Guy de Maupassant, l'École Primaire Pierre Brossolette et l'École Maternelle Chabaud y sont implantés. L'autoroute A8 est accessible à 8 km. Il y a un commerce à quelques minutes du logement. Ce bien est à vendre pour la somme de 597 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 143 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 570 euros et 2 190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cette maison indépendante en vente. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
143 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 143 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, ancien garage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau

Informations complémentaires
Rdc, 2.3m² douche d'extérieur fermée
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon / Séjour de 34 m²

Informations complémentaires
Surface de 34 m², rdc
Salle à manger de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Piscine
Pool house

Informations complémentaires
Rdc, environ 15m²
Servitude
Garage de 25 m²

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Climatisation
Portail électrique
Alarme
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Climatisation, Électrique
Année de construction :

1993
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Vue :

dégagée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2