Appartement - 74 m² - 4 pièces à Gap

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence, sans ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce T4 traversant de 74 m² privilégie la lumière et le confort. Il offre une pièce de vie spacieuse avec salon-séjour ensoleillé et grande cuisine équipée ouverte.

L'espace nuit dispose de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Son atout majeur ? Un balcon plein sud avec vue dégagée, parfait en toute saison.Une cave complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude inclus dans les charges. Aucune procédure n'est en cours dans la copropriété.

Cette annonce référence 329266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023
Score DPE : 381 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr