Villa - 257 m² - 9 pièces à Frontignan

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850 000 €

257 m²

9 pièces

5 chambres

Description :

Dans un environnement privilégié, bénéficiant d'une vue imprenable sur le canal, découvrez cette somptueuse propriété construite en 2009, aux prestations de qualité. Elle se développe sur 257 m² habitables avec garage de 31m² et piscine sur une parcelle de 869 m². La propriété, actuellement organisée en deux espaces de vie distincts (rez-de-chaussée et étage), peut être utilisée comme une grande maison familiale ou comme deux appartements indépendants, tout en étant aujourd'hui communicante sans travaux. A l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par un jardin avec terrasse et accès direct sur le canal, une piscine avec jacuzzi, une cuisine d'été conviviale, ainsi que deux garages. Au rez-de-chaussée de 125 m², un spacieux appartement offrant : - Une vaste pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée - Un salon/séjour sublimé par de belles colonnes architecturales - Une grande terrasse parfaitement exposée face au canal - Deux chambres confortables - Une salle d'eau complète avec baignoire et douche - Un WC indépendant - Une buanderie fonctionnelle A l'étage de 132 m², un second espace de vie se composant : - Un double salon/séjour de 69m² avec cuisine américaine aménagée et équipée prolongée par une terrasse avec vue dégagée sur le Mont Saint-Clair. - Une suite parentale avec salle de bains privative - Une salle d'eau - Deux chambres Nombreux éléments de confort : climatisations, menuiseries double vitrage, poêle à granulés, volets roulants électriques et panneaux solaires. Possibilité de location d'un emplacement bateau avec ponton et anneau d'amarrage. Bien rare sur le secteur. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
257 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 257 m²
Surface au sol : 312 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 10 m², 1er étage
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
2 Salles de bain
1 Salle d'eau de 20 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 9 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², 1er étage
Salle d'eau 3 : Surface de 4 m², 1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Buanderie de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 10 m²

Informations complémentaires
Surface de 10 m², 1er étage
Piscine
1 Dépendance de 14 m²
4 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc

Les équipements :

Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Climatisation
Année de construction :

2009
Vue :

Canal
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1