Maison - 227 m² - 12 pièces à Freyming-Merlebach

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249 000 €
227 m²
12 pièces
7 chambres

Description :

EXCLUSIVITE IMMOFLEXX ! À Freyming-Merlebach, à proximité de toutes les commodités nous vous proposons ce bien composée de deux maisons rénovées. La première partie du bien (environ 150 m²) comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placards, wc séparé, 2 garages, une chaufferie, une buanderie / cuisine d'été. Au 1er niveau : une salle d'eau rénovée, un second wc, une grande cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour ultra lumineux accès balcon. Sur ce même niveau 2 chambres avec placards intégrés. Les combles aménagés offrent pour les enfants (ou les plus grands) un second salon, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, 2 bureaux ainsi que 2 chambres suplémentaires. Cet ensemble immobilier dispose d'une seconde maison avec entrée individuelle comprenant au rez-de-chaussée : une salle d'eau refaite à neuf, une cuisine équipée, un séjour avec accès terrasse, une chambre avec placards. Vous trouverez à l'étage : 2 chambres et un bureau. Idéal pour un projet bi-famille ou pour un achat couplé à un investissement locatif ! Pour votre confort : chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique, électricité neuve, panneaux photovoltaiques avec revente annuelle à EDF ! La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR :
Nombre de lots : 8.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90792_32862010)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 227 m²
  • 7 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1967

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    8
Synthèse
Maison à Freyming-Merlebach
249 000 €
Surface : 227 m²
Prix au m² : 1 097 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG568-2262
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
IMMOFLEXX
IMMOFLEXX
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 690 € à 3 690 €
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