Appartement - 132 m² - 5 pièces à Freyming-Merlebach

Sous compromis : Duplex coup de coeur T4/5 à saisir à Freyming-Merlebach !

L'agence Minds immobilier vous propose ce magnifique duplex, rénové en 2021, d'une surface habitable de 131,73 m² loi carrez, niché dans une petite copropriété, à quelques pas des commodités et du centre-ville.
Dès l'entrée vous serez charmé par les belles hauteurs sous-plafond, le magnifique parquet et les finitions de qualité.
Ce niveau est composé de deux grandes chambres, un séjour spacieux de 35 m² adossé à une très belle cuisine équipée, une salle de bains avec wc.
L'escalier desservant le niveau supérieur vous fera découvrir un espace chaleureux donnant accès à une terrasse permettant de profiter de l'extérieur en toute intimité.
Une chambre parentale avec une grande salle de bains avec WC et une buanderie agrémentent le tout !
Le chauffage est au gaz individuel, les fermetures en PVC double-vitrage,
Un grand garage souterrain agrémente l'ensemble avec un bel espace de stockage.
Vous pouvez télécharger les géorisques gratuitement : https://www.georisques.gouv.fr/
Ne tardez pas pour organiser une visite, contactez-nous !

Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2587.00 € et 3501.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Stéphane BONHOMME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 433 772
RCP 61628236