Manoir - 500 m² - 13 pièces à Fressin

EXCLUSIVITE !!

Relais de chasse à réinventer - Hauts-de-France

Localisation : Hesdin (Pas-de-Calais)
Surface totale : environ 500 m²
Dépendances : granges, écuries, remises
Terrain : plus de 5 000 m²
Travaux à prévoir : rénovation complète ( toiture récente )

Un bien atypique, une âme à réveiller :
Ancien relais de chasse niché dans la campagne verdoyante des Hauts-de-France, ce bien rare offre un cadre naturel exceptionnel, une histoire à raconter, et surtout un potentiel immense.

Avec ses volumes généreux, ses dépendances et son terrain, il peut devenir :
- Un gîte de charme pour amoureux de la nature
- Une résidence secondaire pour les familles en quête de calme
- Un lieu d'accueil équestre grâce aux installations existantes
- Un projet de vie pour artisans, créateurs, ou porteurs de rêves

À savoir :
Ce bien nécessite une rénovation importante ( sauf gros oeuvre et toiture récente) . Il s'adresse à des acquéreurs capables de se projeter, de valoriser l'existant, et de lui redonner vie. Ce n'est pas un produit clé en main - c'est une page blanche pleine de promesses.

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10950.00 et 14860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Fabrice FAIDHERBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400 520 805 RSAC Boulogne sur Mer
RCP ALLIANZ 59 661 778