Maison - 200 m² - 8 pièces à Frémontiers

EXCLUSIVITE CHEZ SAINTE ANNE IMMO FREMONTIERS - village dynamique - à 10 minutes de Poix-de-Picardie et de Conty Située à proximité de villes dynamiques offrant toutes les commodités (commerces, restaurants, supermarchés, cabinet médical, tabac, pharmacie, gare), et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A29 et A16, cette propriété se trouve également à seulement 20 minutes du CHU d'Amiens. Je vous propose une maison de maître d'environ 200 m² dont 150 m² de surface habitable, à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour retrouver tout son confort et son charme d'origine. - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, une salle à manger le tout ouvert, un salon, une chambre, un WC séparé - Au 1er étage : un palier desservant quatre chambres et un cellier - Au 2 ème étage : un palier desservant un grenier de 65 m² au sol -Une cave A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 2 650 m² comprenant une dépendance et des places de stationnement privatives Travaux à prévoir : Électricité : Installation complète, mise aux normes du tableau et des circuits Plomberie : révision complète des arrivées et évacuations d'eau Isolation : murs, plafonds et planchers à isoler pour améliorer la performance énergétique Menuiseries : remplacement des fenêtres et portes (actuellement en simple vitrage) Chauffage : installation d'un système moderne (pompe à chaleur, poêle ou chaudière) Revêtements : reprise complète des sols, murs et plafonds (enduits, peintures, carrelage) Ventilation : création d'une VMC Toiture : révision à prévoir Budget : 130 000 EUR FAI Contactez Philippe au 07 81 02 05 46, agent commercial Agence Sainte Anne Immo 79 rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 991 199 738Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_57445_33040928)