Local commercial - 80 m² - 4 pièces à Fréjus

Situé à Fréjus, dans le secteur recherché de la Zone du Capitou, découvrez ce local professionnel neuf de 80 m², idéal pour une activité libérale, bureaux, cabinet médical, ou activité tertiaire.

Surface totale : 80 m²
3 pièces de 16 m² chacune, dont une avec grande baie vitrée offrant une belle luminosité
Accès PMR
1 dégagement principal
Sanitaires indépendants
Espace détente avec cuisine aménagée
Climatisation réversible
Éclairage encastré LED
Sol carrelé
Local entièrement NEUF

Situé en copropriété sécurisée avec entrée indépendante
Portail d'entrée
5 places de parking privatives dédiées + places visiteurs
Accès facile, secteur dynamique et recherché
Proximité immédiate des axes principaux

Ce local lumineux et fonctionnel offre un cadre de travail moderne et agréable, prêt à accueillir votre activité sans travaux.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 € HT + 1 660 € TVA, soit 209 660 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 700 € HT + 0 € TVA, soit 199 700 € TTC
Honoraires d'agence : 8 300 € HT + 1 660 € TVA, soit 9 960 € TTC (4.99 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO, Tél. : 0783382850, E-mail : samanta.rancagno@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364