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Maison - 54 m² - 3 pièces à Fréjus

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328 000 €
54 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À seulement 5 minutes à pied des plages et du centre de Saint-Aygulf, découvrez cette agréable maison de 56 m² située dans une résidence sécurisée, au calme.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée, aménagée dans un style chaleureux, avec un salon convivial et un accès direct sur l'extérieur. La cuisine est indépendante et équipée.

Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale avec rangements, une seconde chambre idéale pour enfants ou invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif . Exposé plein sud Ouest, il offre un cadre agréable avec une terrasse pour les repas et un espace ombragé sous un platane.

L'ensemble est parfaitement entretenu, prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Emplacement recherché : plages, marché, commerces et restaurants accessibles à pied.

Charges faibles (150 €/an) et taxe foncière de 900 €.

Une place de parking privative complète le bien.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière.
Référence agence : 4638

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 54 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 54 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    150 €
  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Maison à Fréjus
328 000 €
Surface : 54 m²
Prix au m² : 6 074 €
Transaction :
Achat
Référence :
I740-XA5-64U
Disponibilité :
27/03/2026
Date de publication :
Le 28 mars à 08:34
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Maison - 54 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ORPI Var Esterel Immobilier
ORPI Var Esterel Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juin 2022
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