Maison - 156 m² - 6 pièces à Fontenilles

Contactez Christophe Ardenne IMMOJOY pour que je vous ouvre les portes de votre futur chez-vous !

Coup de coeur assuré ! À Fontenilles, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette lumineuse maison de 6 pièces (157 m2 hab.), posée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 000 m2. Idéale pour une vie de famille : écoles et commerces à proximité, accès rapide à Colomiers, Blagnac et Toulouse.
Les prestations qui font la différence

Chauffage au sol au rdc / central à l'étage + poêle à bois pour un confort douillet toute l'année
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude (économies d'énergie) dépenses annuelles estimées : 1 170 EUR à 1 650 EUR (usage standard, année réf. 2021, abonnements inclus)
Baies vitrées à galandage : lumière, ouverture totale sur la terrasse couverte et l'extérieur
Puits avec arrosage automatique intégré
Portail électrique, grand garage 44 m2 avec mezzanine/rochelle

Agencement pensé pour le quotidien

Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie séjour-cuisine de 58 m2 avec une belle hauteur de plafond 2.60m, cuisine aménagée & équipée, cellier attenant de 10 m2 ; une chambre + salle d'eau à terminer en plain-pied (idéal bureau, suite d'amis ou télétravail) et wc.
Étage : espace nuit avec suite parentale de 17 m2 (dressing + salle d'eau), deux belles chambres de 14,5 m2, salle de bains et wc.

Vie dehors, tout confort

Terrasse couverte de + de 40 m2 pour recevoir toute l'année
Jardin arboré et intime, parfait pour enfants et repas d'été
Espace ombragé
Le terrain est piscinable

Disponibilité : congé pour vente délivré maison libre en août 2026.
Contactez Christophe Ardenne pour que je vous ouvre les portes de votre futur chez-vous !

Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Ardenne - EI - NoRSAC: 445 193 626 R.S.A.C Toulouse, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse