Propriété - 113 m² - 5 pièces à Fontaine-le-Port

Saisissez votre seconde chance ! Cette magnifique propriété revient sur le marché avec un prix réajusté. Un cadre de vie exceptionnel, exposé Plein Sud, idéalement situé à seulement 35 min de Paris (Gare de Bois-le-Roi).

​ Un Cœur de Vie Chaleureux & Intime
​Le rez-de-chaussée propose des espaces aux ambiances distinctes :
​Le Salon Cocooning : Un séjour chaleureux avec sa cheminée, idéal pour se détendre au calme.
​La Grande Véranda : Véritable bain de soleil exposé Plein Sud, elle offre un espace de vie indépendant et une vue panoramique imprenable sur le jardin. C'est la pièce parfaite pour vos repas face à la nature.

​Une grande cuisine dînatoire, une vaste chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC indépendants.
​L'étage de caractère : On y retrouve l'authenticité des poutres avec une grande suite parentale (salle d'eau/WC) et une troisième chambre avec dressing.

​ Un Jardin 'Zen' aux Multiples Facettes
​Le terrain de 1 543 m² entièrement clos est un paradis pour toute la famille :
​Détente : Piscine chauffée, plage en bois et cuisine d'été pour vos moments de convivialité.
​Vie de Famille : Un espace potager et une zone de jeux dédiée aux enfants.
​Le Secret Zen : Un petit portail au fond du jardin donne un accès direct à un charmant ruisseau. Un endroit magique pour se ressourcer au bruit de l'eau.

​ Le 'Plus' Indépendant
​Studio Aménagé : En rez-de-jardin, un espace indépendant (salon, chambre, salle d'eau), idéal pour un adolescent, des invités ou du télétravail.
​Garage, buanderie et cave complètent ce niveau.

​ Localisation au top
​Paris en 35 min (Bus direct pour la gare de Bois-le-Roi).
​Calme absolu, à deux pas de la forêt de Fontainebleau et des bords de Seine.

​Prix : 477 000 € — De retour à la vente, une rareté à saisir !
Avec une taxe foncière de 1798 €, cette maison individuelle sans mitoyenneté est prête à être habitée. Un bien rare à ne pas manquer, orchestré par Priscillia Jourandon. Contactez-moi pour plus d'informations !

Cette annonce référence 298722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020.

Prix du bien : 477 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr